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  •   信息时报讯(记者 罗莎琳)根据易居研究院统计显示,4月份,100个城市新建商品住宅供应量为5133万平方米,而成交量为4206万平方米。4月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为47604万平方米,环比增长2.0%,同比增长5.3%。百城库存保持连续17个月同比微增。

      易居研究院智库中心研究总监严跃进表示综合图片小说兄妹几个禁忌文np现代文,这和4月份供应明显放量等因素有关。虽然住宅交易市场逐渐复苏综合图片小说兄妹几个禁忌文np现代文,但力度欠缺综合图片小说兄妹几个禁忌文np现代文,所以去库存的压力依然是比较大的。

      5月份房企依然有降价促销的动作,房贷政策也总体趋于宽松,这都会促使购房者积极入市,进而有助于相关房企和城市积极去库存。但是,即便如此,由于当前住宅去化周期总体偏大,从化解库存的角度出发,相应购房政策依然需要进一步放松。若后续购房政策趋于宽松,那么交易行情将进一步回暖,当前形成的库存压力则有望得到积极释放。

      截至4月底,一、二、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2929、24276和20399万平方米,环比增速分别为3.4%、2.1%和1.6%,同比增速分别为1.8%、9.6%和1.1%。对比去年同期水平,三类城市库存均有上升,其中二线城市库存上升力度最强,这和此类城市新盘供应力度加大等有关。100个城市中,有54个城市库存出现了同比正增长现象。部分二线城市库存上升比较明显,包括杭州、南宁、青岛和成都等城市,说明地方政府放宽了预售管控,也说明此类城市房源相对充足。同时100个城市中,有46个城市的库存出现了同比下降态势,其中珠海、中山等城市的同比下降最为明显,这和粤港澳大湾区建设下购房需求积极释放等有关。

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发表时间:2020-05-29 | 评论 () | 复制本页地址 | 打印

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