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综合图片小说午夜影院app在线1 民法典草案:住宅建设用地使用权届满自动续期 费用依照规定

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  •   据央视网等多家媒体报道,《中华人民共和国民法典(草案)》正提请十三届全国人大三次会议审议。《法典》分为七编和附则,被誉为“社会生活的百科全书”,目前草案已经收到42.5万人提出的102万条意见和建议。

      观点地产新媒体了解,房屋所有权与土地使用权的讨论一直存在综合图片小说午夜影院app在线1,主要由于房屋所有权属于永久期限综合图片小说午夜影院app在线1,而土地使用权有年限。过往国家尚未明确规定房屋产权到期的处理办法综合图片小说午夜影院app在线1,坊间流传的做法包括重新订立合同,续交出让金,或者房随地走,国家补偿等。

      其中,上述草案的物权编涉及住房相关的问题。第三百五十九条提出,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。

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      非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

      同时,草案还对土地承包经营权、宅地基使用权、居住权等等进行规定,具体到社区方面还包括小区共有部分产生收益属业主共有,物业费使用情况要定期公开,物业费使用情况要定期公开等。

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发表时间:2020-05-29 | 评论 () | 复制本页地址 | 打印

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